Achat CAHORS 46000

Achat CAHORS 46000

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

+15

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

CAHORS 46000

275 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1380

Au coeur de ce quartier prisé , la maison se compose de : en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc. en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC,... Voir plus

10 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Quartier résidentiel prisé de Terre rouge, idéal grande famille

Descriptif

Réf : 1380

Au coeur de ce quartier prisé , la maison se compose de : en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc. en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC,... Voir plus

10 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

09/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

201 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2916€ et 3946€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 115 m² 14

maison de type 5 rénovée,
bel emplacement, au calme et proche bus
rdc : entrée, bureau ou chambre,
salon donnant sur véranda, cuisine ouverte équipée, salle de bains, wc,
garage avec buanderie
étage : palier 3 chambres, salle d'eau, wc
Belle terrasse

Maison 9 pièces 161 m² 11

Dans un environnement calme campagne quartier du Payrat, emplacement privilégié pour cette familiale de 160 m2 et son terrain de 3200 m2 :
-vaste sous-sol garage buanderie(100 m2)
- de plain-pied, espace de vie avec terrasse, cuisine équipée , deux chambres, salle d'eau, wc
- à l 'étage, 5 chambres et un dressing.
chauffage gaz de ville condensation, secondé par un insert bois.
Ensemble soigné, travaux d'isolation effectués. Quelques travaux légers à prévoir.
Taxe fonciere 2500 €
Ecrin de verdure tranquille, desservi par le bus urbain, proximité des commerces, 5 mn du centre-ville, une opportunité parfaite pour une vie familiale harmonieuse. A visiter sans hésitation.

Maison 7 pièces 140 m² 18

Vaste maison avec jardin et piscine
proche bus et école
rdc : garage 70 m² avec 2 portes automatiques
pièce 17 m² donnant sur le jardin (possibilité chambre), pièce 6 m² et wc (possibilité salle d'eau)
étage 1 : palier 12 m² idéal bureau, séjour 25 m² donnant sur terrasse, poêle à bois, mezzanine, chambre avec placards, salle de bains, wc, cuisine avec accès sur l'extérieur,
étage 2 : mezzanine 11 m², chambre 10.70 m², sas 2 m², coin lavabo 3m² possibilité WC, chambre 21 m² au sol.

climatisation réversible, huisseries Aluminium, volets roulants électriques

superbe jardin clos et intime avec piscine chauffée

Maison 5 pièces 115 m² 17

Maison atypique avec beau jardin d'environ 900 m² , située 10 mn à pied du centre ville !
niveau jardin : espace salle à manger de 25 m² donnant sur la terrasse
exposée au Sud Ouest, cuisine ouverte équipée (10 m²), salon de 16 m² avec cheminée insert pour les soirées d'hiver, salle d'eau/wc, rangement sous escalier, sas 2 m²
niveau rue : entrée 5 m², chambre (12.8 m²) + rangement (5.3n m²) dans l'ancien garage , palier 1.80 m²,
niveau 1 : palier 1 m², salle d'eau/wc 4.10 m², chambre 2 (10,23 m² + placard), chambre 3 (12.68 m²) + espace dressing 7. 80 m².

Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation)
climatisation réversible niveau jardin
isolation par l'extérieur récente

piscine 8 M X 4 M avec couverture motorisée solaire
pool house avec machinerie, cuisine d'été et wc
chalet avec chambre d'appoint (poêle à bois)

Maison 7 pièces 140 m² 7

A dix minutes du centre-ville, quartier résidentiel prisé , maison de 140 m2 habitables comprenant:
- en plain-pied: cuisine équipée, espace de vie salon donnant sur terrasse, chambre salle d'eau WC.
- à l'étage: quatre chambre une salle de bain, WC.
vaste sous-sol.
Nombreux travaux récents (climatisation réversible, fosse septique neuve, volet roulant, cuisine, révision toiture.
Cette familiale et son cadre exceptionnel (terrain de 7200 m2) sa piscine intime, représente nt une opportunité à saisir pour une vie familiale harmonieuse entre calme et sérénité de la nature.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé